Nen 2767 Conditiemeting Van Gebouwen New update

NEN 2767 is een Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen. Het biedt een gestructureerde methode om de technische staat van een gebouw in kaart te brengen en te beoordelen. Het doel van NEN 2767 is om de gebouweigenaar, -beheerder of -gebruiker te ondersteunen bij het nemen van beslissingen over het beheer en onderhoud van het gebouw.

De conditiemeting volgens NEN 2767 bestaat uit een visuele inspectie van het gebouw en het vastleggen van de bevindingen in een rapport. Het rapport bevat informatie over de staat van de verschillende onderdelen van het gebouw, zoals gevels, daken, installaties en constructies. De staat van deze onderdelen wordt beoordeeld op basis van een vastgestelde systematiek en opgenomen in een conditiescore.

De conditiescore geeft een indicatie van de technische staat van het gebouw en kan gebruikt worden als basis voor het opstellen van een meerjaren onderhoudsplanning. Door regelmatig een conditiemeting uit te voeren, kan de gebouweigenaar of -beheerder tijdig onderhoudsplannen opstellen en uitvoeren om zo de levensduur van het gebouw te verlengen en de kosten voor onderhoud te beheersen.

NEN 2767 is ontwikkeld door de Nederlandse Normalisatie-instituut (NEN) in samenwerking met verschillende partijen uit de bouwsector. De norm wordt breed toegepast in Nederland en wordt ook internationaal erkend als een gestructureerde methode voor conditiemeting van gebouwen.

NEN 2767 is een Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen. Het is bedoeld om de conditie van bouw- en installatiedelen van gebouwen te beoordelen en te registreren op een gestructureerde en uniforme manier.

De norm is opgedeeld in twee delen: deel 1 behandelt de methodiek en deel 2 geeft specifieke invullingen voor verschillende typen gebouwen.

De conditiemeting wordt uitgevoerd door middel van visuele inspecties en het stellen van gerichte vragen. De gebouwonderdelen worden beoordeeld op basis van hun technische staat en functionaliteit, waarbij er gebruik wordt gemaakt van een zes-puntsschaal (van 1 tot 6), waarbij 1 staat voor ‘als nieuw’ en 6 voor ‘niet functioneel’.

Het doel van de conditiemeting is om een beter inzicht te krijgen in de technische staat van het gebouw en om te kunnen bepalen welke maatregelen er nodig zijn om het gebouw in goede conditie te houden of te brengen. Hierbij wordt rekening gehouden met de functie en het gebruik van het gebouw.

De NEN 2767 conditiemeting wordt vaak gebruikt door vastgoedeigenaren, vastgoedbeheerders en inspectiebedrijven om een systematische en gestructureerde aanpak te hebben bij het beoordelen van gebouwen.